Приступая к ремонту

Капитальный ремонт может быть необходим будто квартире в только что построенном доме, этак и в вторичном жилье. В новостройке в подавляющим большинстве случаев отсутствует отделка стен, потолков, возможно отсутствие перегородок, дающее возможность свободной планировки.

Капитальный ремонт

Вторичка может «похвалиться» изношенными водопроводом, проводкой, отоплением, потолком, стенами и полом, требующими восстановления.

В зависимости от требуемого объема работ ремонт можно поделить на два вида: косметический и капитальный. Первоначальный преобразует помещение за счет неполного восстановления, обновления обоев, перекраски стен, потолков и т.д. Капитальный же ремонт преследует мишень полного восстановления некоторых частей или конструкций из-за их износа или разрушения. Капитальный ремонт намного более трудоемкий, затратный и долгий.

Перед началом ремонта необходимо разрешить, какой из видов ремонта требуется вам. Капитальный ремонт лучше переложить на плечи профессионалов. Самостоятельное проведение работ может заволочься на более длительный срок, а исправления из-за допущенных ошибок потребуют незапланированных вложений.

Этапы капитального ремонта:

  • выравнивание стен и потолка
  • реконструкция пола
  • замена систем канализации
  • замена дверей
  • замена электрики
  • обкладывание стен и потолка плиткой
  • замена сантехники
  • конструкция вытяжки
  • замена окон
  • изменение стиля и дизайна квартиры, в том числе перепланировка

Перепланировка является самой трудоемкой и затратной частью. При перепланировке возникает нужда замены или изменения электрики, сантехники, что требует изменения данных в техническом паспорте помещения.
При перепланировке изменяется конфигурация помещения, для этого кушать и определенные ограничения.

Перепланировка не допускается в нескольких случаях:

  • При ухудшении условий проживания и эксплуатации дома
  • Необходимости демонтажа несущих конструкций
  • В случае увеличения площадей кухни, санузла за счет жилого помещения
  • Переноса кухни в жилую зону
  • Выход из санузла с унитазом непосредственно в жилое помещение
  • Конструкция теплого пола на лоджии и балконе

Для согласования перепланировки необходим пакет документов, подготовку которого можно доверить специализированной фирме.

Замену инженерных коммуникаций значительный этап, в котором ошибки недопустимы, потому данные работы лучше доверить профессионалам.

Установка новых окон и дверей, будто и выравнивание всех поверхностей, считается «грязными» работами, лишь после того, как они сделаны, можно начинать чистовую отделку комнат.

В чистовую отделку входят электромонтажные работы, установка сантехники, нанесение финишных покрытий на пол, стены и потолки, отделка плиткой и так дальше.

Не следует забывать об определении с общим дизайном помещений и подбором отделочных материалов до начала чистовой отделки. От правильности принятия решений на этом этапе, качества работ зависит долговечность сделанного ремонта.

Diy.ru

About Alexey

Leave a Reply